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远洋集团:前8个月出售600亿元 尚未达到全年现在的的一半
      发布时间:2020-09-15 19:13      作者:admin      点击:

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  9月9日,远洋集团(03377.HK)发布未经审核数据,8月单月,公司实现出售额91.2亿元,同比增补21%;实现出售面积49.27万平方米,同比增补20%;出售均价为18500元/平方米。

  今年前8个月,远洋集团实现出售额600亿元,同比降低20%,完善全年1300亿元出售现在的的46.15%;实现出售面积316.17万平方米,同比降低14%;出售均价为19000元/平方米。

  2018年业绩实现千亿高点之后,远洋集团的业绩即不克根据计划完善。自往岁暮开起,远洋集团即开起聚焦房地产开发主业,并进走架构调整,及战略区域的调整,挑出“南移西拓”,期待西部城市和大湾区能给公司的业绩带来转机。

  今年也是公司第五期战略的起头,其期待借助该战略组织转折现在局面,实现业绩的添长。

  今年上半年,远洋地产新添18个项现在,包括16宗土地及2个成熟项现在,规划修建面积约为201.40万平方米,权好面积约117.10万平方米,权好占比约为58.14%。此前的2019年同期,远洋集团购入6幅土地及1个成熟项现在,规划修建面积为102.6万平方米,权好面积约为58.1万平方米。

  尽管上半年新添土地贮备增补,但远洋集团拥有的土地贮备总周围在不息缩短。截至今年6月终,远洋集团拥有土地贮备3741.80万平方米。其中,权好土地贮备为2016.30万平方米,占比53.89%,往年同比权好占比约为54.02%。

  远洋集团2019年中期业绩通知表现,截至2019年6月终,公司拥有土地贮备约3925万平方米,2018年该数值为4044.40万平方米,2018年远洋集团土地贮备权好占比为53.81%。

  截至2020年6月终,远洋集团的土地贮备中可售修建面积包括,北京地区899.2万平方米、环渤海1399.8万平方米、长三角386.5万平方米、华南地区797.2万平方米、华中366.2万平方米、华西349.4万平方米。

  其中,远洋集团在华南地区拥有40个项现在,土地贮备610.8万平方米,可售修建面积797.2万平方米;在华西地区拥有27个项现在,土地贮备384万平方米,可售修建面积349.4万平方米。

  截至2019岁暮,华南地区拥有38个项现在,土地贮备605.7万平方米,可售修建面积约为782万平方米;在华西地区拥有26个,土地贮备378.5万平方米,可售修建面积约为374万平方米。

  2019年中期业绩通知表现,远洋集团在华南地区拥有36个项现在,669万平方米,可售修建面积821.5万平方米;华西地区22个项现在,土地贮备342.90万平方米,可售修建面积为349.4万平方米。

  这也意味着,对比2019岁暮,远洋集团“南移西拓”中重点拓展的华南和华西地区相符计新添3个项现在,相符计新添土地贮备10.62万平方米,可售修建面积缩短9.4万平方米。

  2019年中期数据,今年上半年,远洋集团“南移西拓”中重点拓展的华南和华西地区相符计新添9个项现在,总土地贮备缩短17.1万平方米,可售修建面积缩短24.3万平方米。

(文章来源:澎湃信息)